深圳楼市延续稳固向好态势

记者昨日从深圳市住房和建设局获悉，6月，深圳楼市延续“4·29”新政后的火热行情，全市新建商品住宅和二手住宅累计网签8878套，同比增长14.2%，房地产市场延续稳固向好态势。

新房市场方面，6月，深圳全市新建商品住宅网签销售3785套，同比增长15.6%，新房市场持续向好。优质住宅项目持续受到市场热捧。商业用房市场同样表现亮眼，商务公寓性价比优势突出。上半年，全市一、二手办公楼和商务公寓合计分别成交6567套和6238套，同比分别大幅增长103.0%和70.2%。

二手住宅市场方面，6月，深圳全市二手住宅网签成交5093套，同比增长13.1%，二手住宅市场“量增价稳”态势明显，市场刚需、改善性需求和置换需求加速释放，“以旧换新”成为活跃的二手住宅交易形式。

数据显示，6月，深圳住房公积金支持力度提升，助力市民住房消费。当月全市共计发放公积金贷款3591笔、涉及贷款金额54.19亿元，环比分别增长18.95%、33.84%;贷款笔均金额151万元，同比增长21%，显著加大了对职工家庭购房的支持力度，切实减轻了职工住房消费压力。

土地市场方面，核心区宅地出让热度再创新高。今年上半年，居住用地成交共计6宗，成交金额约291亿元。6月，居住用地出让3宗，引发市场多轮竞价，用地以较高溢价成交，反映出开发商对深圳核心区住宅市场的一致看好预期。

深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任李妍表示，随着优质项目供给和“好房子”项目持续落地，深圳楼市有望延续稳固向好态势，实现市场信心与居住品质双提升。